房产税新政策消息2022（房产税新政策消息2022税率）
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北京首套房契税2022年新规
1、一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
2、房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。
3、购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。
4、年买房契税标准按照3%-5%执行。如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半。
5、对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房)，单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按5%的税率征收契税。
6、该税2022年收费标准如下：购买首套房：契税税率一般为百分之1，房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为百分之5。
2022年房产税征收标准是怎样
1、法律分析：对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
2、法律主观：房地产税征收标准2022房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
3、年房屋税收新政策：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平衫如-144平内5%，超过144平或非首 次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
4、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
5、年1月1日，重庆市住建委发布公告，2020—2021年中心城区新建商品住房建筑面积均价的2倍为25820元/㎡，即重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2021年的22106元/㎡上调为25820元/㎡。
小规模纳税人房产税2022年新政策
（2）增值税免征政策。对于小规模纳税人发生增值税应税销售行为，若合计的月销售额没有超过15万元或者季度销售额没有超过45万元，对其增值税进行免征。（3）六税两费减半征收政策。
针对增值税小规模纳税人，自2022年1月1日起，对“六税两费”的税收优惠政策目前暂继续延续减按50%的税率进行征收。同时对于小规模纳税人的增值税由3%减按1%征收率进行征收的政策也暂时继续执行。
优惠1：2022年1月1日至2024年12月31日，普通纳税人符合小微利企业条件的，可以在50%的税收范围内减免***税.城市维护建设税.房产税.城市土地使用税.印花税(不含证券交易印花税).耕地占用税和教育附加费.附加地方教育。
