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东莞***,

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞***的问题,于是小编就整理了3个相关介绍东莞***的解答,让我们一起看看吧。

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东莞个人有房屋租赁登记备案证的,怎么样开租赁***给对方?

1.个人想开房租租赁***,首先房东跟房客要协商好,开具***需要一定的税金,眼协商好税金谁来支付等问题,避免以后产生***。

2.税务局开具***,要求开票抬头要与租房合同上面一致,如果***抬头要写公司名称,就要准备好公司的开票资料,如果是个人就不用了。

3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。

注:非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款:

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

扩展资料:

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

房屋租赁***是专门针对房屋出租收入而设计开具的***。房屋租赁***是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

参考资料:

东莞车辆解押流程及时间?

  办理材料

  1、业务预约成功的手机短信凭证;

  2、抵押人(车主)和抵押权人的***明原件;

  3、机动车登记证书原件;

  4、抵押人(车主)为单位,由代理人办理业务,应当提交代理人的***原件,以及抵押人(车主)盖章的机动车业务委托书原件;

  5、抵押权人为单位,由代理人办理业务,应当提交代理人的***原件,以及抵押权人盖章的机动车业务委托书原件。

  办理流程

  1、网上预约: 在互联网电脑或交警微信公众号预约业务,收取预约成功手机短信凭证。

  2、前台取号: 抵押人和抵押权人共同携带所有资料,出示业务成功预约短信,到业务厅取号,并共同拍照。

  3、业务办理: 窗口依次叫号办理业务,需出示业务成功预约短信并需抵押人和抵押权人双方共同拍照。

  4、领取证件: 双方在指定窗口领取机动车登记证书。

  办理时限:1个工作日。

  办理费用:不收费。

  注意:

  1、本业务可以在市内开通交管业务的邮政网点办理。抵押权人或者抵押人有批量业务办理的,可以向车管所申请开通e网通,进行网上申办。

  2、自2019年6月1日起,抵押权人为商业银行、汽车金融公司(仅限公司名称中包含“汽车金融”字样)、城市信用合作社、农村信用合作社且在车管所系统中已备案的,在办理解除抵押登记业务时,不需要提交营业执照原件,可以提交加盖公章的营业执照复印件,营业执照复印件、抵押合同、主合同可以使用电子印章。

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