住房和城乡建设部政策研究中心（住房和城乡建设部政策研究中心 南配楼）

本文目录一览：

• 1、认房不认贷的意思
• 2、明年聚焦城市更新和韧性城市
• 3、公租房与廉租房并轨的原因是什么?
• 4、住建部政策研究中心待遇
• 5、中建政研是国企么

认房不认贷的意思

认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定；如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。

认房不认贷是一种房地产政策，指的是在购房贷款时，银行或金融机构只考虑购房者目前名下的房产情况，而不考虑购房者过去是否有过贷款记录。

认房不认贷是啥意思？认房不认贷是指在购房过程中，银行在放贷审核时只认房价不认购房者的还款能力。简单来说，就是银行只关注房屋的价值，而不太关心借款人的还款能力。

认房不认贷什么意思认房不认贷是属于我国的一种房产政策，主要是关系到购房的一个首付比例问题。通常情况下二套房的首付比例要求是比较高的，一般要求首付为60%。

认房不认贷指得是无论购房人有没有贷款的记录，只要购房人证明个人名下没有房产，其就可以按照第一套房认定，若是购房人名下已经有一套房了，则不管是不是贷款，贷款有没有还清，再买房，都会按照第二套房来进行认定。

明年聚焦城市更新和韧性城市

1、第二，着力促进大中小城市和小城镇协调发展。

2、强化历史文化保护、塑造城市风貌，加强城镇老旧小区改造和社区建设，增强城市防洪排涝能力，建设海绵城市、韧性城市。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

3、高质量发展要求下，城市更新行动要积极运用大数据、云计算、人工智能等前沿技术，推动城市管理理念、管理模式、管理手段的创新，并积极开展城市数字文化产业、更新数字化体验场景，让城市生活更美好、更智能。

4、而“双循环”对城市更新的影响，则可能会衍生更多的需求和要求。比如，如何通过对产业结构的调整、从而改变城市这一载体中人口的结构等。

5、加大城市更新力度，打造宜居、韧性、智慧城市。推动城市结构优化、功能完善和品质提升，开展城市精细化管理，提高城市治理水平。计划新建改造燃气等老旧管网1000公里，新建改建城市道路300公里，新增历史建筑10处以上。

公租房与廉租房并轨的原因是什么?

1、一是由于保证集体不彻底一样，需求别离请求、排队，导致大众请求不方便。二是受限于准入门槛不同，两种保证房不能调剂运用，在必定程度上形成了资源搁置糟蹋。

2、统一轮候规则 各地根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定轮候排序的规则。当然，原廉租房保障对象的需求要优先满足。

3、二是住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况；三是平行运行不利于两项制度间的政策衔接，给老百姓造成不必要的麻烦。

4、这也是人们比较关心的一个话题：第公租房廉租房并轨保障房并轨就是要力求大限度争取资金支持，大限度方便群众，大限度便于分配管理。

5、其实，在《通知》公布之前，各地就已经对公租房和廉租房并轨开始试点。公租房和廉租房都是只租不售的住房保障制度，以低于市场的租金向保障范围内的对象出租，这与经济适用房不同。

6、廉租房对于低收入家庭采取租金减免，公租房根据保障对象的支付能力实行差别化租金。

住建部政策研究中心待遇

好。根据住建部政策研究中心信息查询得知，住建部政策研究中心工资高，福利好，所以住建部政策研究中心待遇好。

好。薪资高，政策调查研究中心员工的工资为每个月5000元，有日常补贴，节假日补贴。餐饮福利，政策调查研究中心为员工提供就餐补贴，入职员工免费提供中餐，待遇是非常好的。

好。福利待遇好。住建部标准定额研究所工资在8000元，每个节假日都有单独的礼品，每月的饭补为300元。休息方面。其员工的休息时间为上5休2，休息时间更充足压力小。

中建政研是国企么

1、中建是央企。中国建筑集团有限公司，简称“中国建筑”或“中建”，是国务院国资委管理的中央企业。

2、中建是央企。中国建筑是央企，中国建筑工程总公司，简称中国建筑，组建于1982年，是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型建筑房地产综合企业集团。

3、国企，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。

4、中国建筑是国企同时也是央企。中国建筑是一家国有企业，也是央企的代表之一。作为中国最大的建筑施工和房地产开发集团之一，中国建筑在国内外具有很高的知名度和影响力。